Nos biens immobiliers hauts de gamme et de charme à vendre à Amiens

CENTRE CATHEDRALE SUPERBE LOFT CONTEMPORAIN DE 340M²  DISPOSANT D’UN GRAND PATIO SANS VIS A VIS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME :  Au cœur du centre historique d'Amiens, au pied de la cathédrale, implanté dans une rue calme, piétonne, accessible par véhicules aux riverains uniquement, et débouchant sur la plus jolie place du cœur de centre-ville : la place René Goblet et son square aménagé. L’immeuble en copropriété est à usage d'habitation et professionnel. De construction de qualité en parement pierre et couvert en ardoise cadastré section AI n°109 pour une contenance totale de 04 a 93 ca. L’ensemble disposant d’une surface de 340,69m2. On pénètre dans un couloir commun avec des locaux professionnels, l’entrée de l’appartement se fait à droite par une porte sécurisée 3 points , le hall d’entrée sur un sol en pierre de Bourgogne, dispose d’un cabinet de toilette. Un bureau  ou seconde chambre donnant en façade est aménagé de grands placards 4P en glace, une grande fenêtre légèrement teintée, un plafond tendu.  Une vaste réception d’environ 80m2 accueillant en son centre une grande cuisine contemporaine équipée et aménagée comme l’ arrière-cuisine à la suite. L’ensemble bénéficiant d’une belle hauteur et d’une grande clarté notamment par la surface vitrée haute laissant découvrir une grande terrasse sans vis-à-vis orientée sud/est. Un sol en parquet à bâton rompu chauffant pour le salon et carreaux de ciment pour l’espace cuisine-repas. L’ensemble dispose d’une cheminée marbre à fonctionnement électrique. En prolongement de l’espace de vie une vaste suite parents composée d’une chambre en façade, disposant de deux grandes fenêtres, d’un sol en pierre, à la suite un dressing aménagé, une salle de bains équipée de beaux matériaux : une baignoire balnéo, une douche italienne, un bidet, une double vasque sur meubles et un toilette séparé. L’espace de vie et la suite parents sont équipés d’une climatisation réversible. Dégagement vers l’escalier permettant l’accès à la partie en souplex composée d’un espace bureau avec rangement, une cave équipée d’une pompe de relevage pour une partie du bien ainsi que de la copropriété. Une chaufferie comprenant une chaudière récente à l’énergie GAZ de marque VAILLANT, un ballon d’eau chaude de marque ATLANTIC et un adoucisseur qui complète l’ensemble, entretenu par les établissements BARRIER. Une lingerie-laverie aménagée dispose de l’installation de l’aspiration centralisée. Une grande pièce aveugle à usage de Home Cinéma ou salle de sport avec placard, des sanitaires composés d’un toilette séparé et d’une salle d’eau carrelée équipée d’une douche italienne, une vasque sur meuble et un radiateur sèche-serviettes. Deux chambres communicantes mais disposant d’un accès indépendant sont éclairées par un puit de lumière haut non accessible. Dégagement avec accès par un escalier indépendant au hall principal de l’immeuble et distribuant des pièces de rangement et une cave à la suite. Cet ensemble bénéficie d’un très joli patio clos de murs avec éclairage extérieur à l’abri des regards, très calme. Un monte-charge qu’il conviendra de réparer pour les futurs acquéreurs est installé entre le rez de chaussée et la partie souplex.   Taxes Foncières : 1681€ Huisseries en aluminium double vitrage oscillo basculant équipées de volets électriques, installation d’une chaudière performante très récemment. La climatisation réversible dans l’espace de vie et la suite sont un élément de confort supplémentaire. L’assainissement se fait par le tout à l’égout. Divers aménagements réalisés sur mesure complètent l’ensemble de cet intérieur soigné qui bénéficie d’une singularité architecturale dans un environnement chargé d’histoire à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Un stationnement couvert et sécurisé est disponible à la location. PRIX FAI 821 600 € dont hono. 4% TTC - Prix net vendeur : 790 000 €

12km AMIENS EST MAISON CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS DE QUALITE DANS UN BEL ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL ORIENTE SUD/O Une maison d'une surface habitable de 195m2 et d’une surface au sol de 220m2, comprenant : Au rez de chaussée bénéficiant d’une hauteur de 3m : Entrée, vestiaire aménagé et sanitaires, très bel espace de vie largement vitré par de grandes baies sur la terrasse et composé d’un double salon et séjour prolongés par une cuisine dinatoire semi-ouverte par une cloison atelier, et équipée d'électroménager de qualité. Une buanderie-laverie très fonctionnelle et aménagée de nombreux rangements. Dégagement distribuant une grande chambre de 20m2 avec dressing, une seconde de 14m2, un bureau de 13m2, une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle, une douche, une double vasque, un toilette suspendu et un radiateur sèche-serviette.   Le chauffage au sol sur l’ensemble du rez de chaussée est équipé de modules individuels de température dans chaque pièce. Climatisation réversible dans l’espace de vie plein sud. On accède à l'étage par un bel escalier, sur mesure, ouvert en bois massif et métal noir, distribuant un bel espace détente bénéficiant d’un grand velux, trois chambres de 13m2 chacune et une salle d’eau équipée d’une douche italienne, d’une vasque sur meuble et un radiateur sèche-serviette. Le sol de ce niveau est en parquet flottant de très belle qualité aspect massif et posé sans seuil. L’isolation entre les deux niveaux d’habitation est de 70cm. Chaque radiateur de l’étage est pilotable. Deux trappes techniques. Les extérieurs de la maison offrent une vaste terrasse en enrobé perméable entourant une grande partie de la maison orientée sud et disposant d’un grand store banne. Pelouse. L’ensemble du terrain qui s’étend sur 726m2 est clos. L’accès se fait par un large portail et portillon motorisés, équipés d’un interphone connecté neuf. La maison dispose à l’entrée d’un espace de plusieurs stationnements sécurisés (4/5) en enrobé perméable. Un garage de 57m2 pour 4 véhicules (2/2) avec porte double motorisée, des rangements et un établi, un espace vélos et un grenier au-dessus.  Nombreuses prises électriques et point d’eau, fosse éclairée, possibilité cave à vin. Le garage de 57m2 est directement accessible par la maison. Le sol est en béton et il dispose d’un éclairage naturel par des carreaux de verre. Adoucisseur. Chauffage électrique. Le chauffage au sol sur l’ensemble du rez de chaussée est équipé de modules individuels de température dans chaque pièce. Climatisation réversible dans l’espace de vie plein sud. Consommation annuelle d’énergie* communiquée est d’environ 3000€, en attente des diagnostiques. *Présence de 2 grands aquariums et température moyenne 20°. Tout à l’égout. Taxes Foncières 1308€ Matériaux et exécution de la construction de qualité. Sa situation géographique à proximité des grands axes et au calme, à quelques kilomètres de toutes les commodités la rende pratique et agréable. PRIX FAI 566 800€ Dont honoraires 4% REF DPE EC Prix net vendeur 545 000€            

HENRIVILLE JOLIE MAISON LUMINEUSE BEAUCOUP DE CHARME AVEC JARDIN restaurée avec soin dans un esprit contemporain. Entrée et couloir sol carrelé en carreaux de ciment anciens en très bon état, une salle à manger prolongé par un salon également sur parquet massif pin blond s’ouvrant sur une terrasse pavée et un jardin sans vis-à-vis. Jolie cuisine équipée très fonctionnelle offrant une partie repas 4 pers. largement vitrée par de grandes baies à galandages. Un toilette avec fenêtre. On accède aux étages par un escalier bénéficiant d'un éclairage naturel à chaque niveau. Au premier étage : Beau plancher d’origine en pin blond en excellent état. Palier distribuant Deux chambres très claires avec rangement, une salle d’eau équipée d’une grande vasque sur meuble, une grande douche, une fenêtre. Au second : Palier distribuant une grande chambre traversante lumineuse et bénéficiant d’une belle hauteur équipée d’un dressing aménagé de 4m2 et un toilette séparé. L’ensemble de cet étage dispose d’un sol plancher massif en Pin et de deux grands velux. Une cave voûtée rejointoyée et ventilée. Terrasse sans vis-à-vis, jardin à la suite. Huisserie double vitrage en PVC. Chauffage central au Gaz chaudière à condensation avec production d’eau chaude. Assainissement : Tout à l’égout. Consommation annuelle d’énergie : 1398,85€ Taxes Foncières : 1500€ Stationnement résidentiel. PRIX FAI  442 0 00€  dont Honoraires TTC 4%   REF   412    DPE C Prix net vendeur 425 000€ Aucun travaux à prévoir. Excellente situation calme et résidentielle à proximité écoles, commerces et gare15mn à pieds.

BAS HENRIVILLE PROX CENTRE MAISON DE CARACTERE, TRES LUMINEUSE, ENTREE COCHERE ET JARDIN. Hall central distribuant un salon sur parquet massif à bâtons rompus disposant d’une cheminée fonctionnelle, un lumineux séjour et salle à manger de , sol en pierre, largement vitré sur la terrasse et le jardin ; Dégagement avec placard, une cuisine équipée dinatoire disposant de trois fenêtres sur le jardin orienté sud-ouest. On accède à l’étage par un très bel escalier en Orme clair : Palier desservant 4 chambres sur parquet, dont deux avec double placard, et une avec lavabo. Une grande salle de bains, laverie à la suite. Un toilette séparé. Au second : Palier distribuant 2 chambres dont une grande de 18m2 au sol, une salle de bains et un toilette. Une grande pièce isolée de 37m2 disposant de deux vélux et d’une très belle charpente apparente. L’ensemble de cet étage dispose d’un sol plancher massif à grande lames. Au-dessus un grenier aménageable. Double cave à vin. En annexe : une chaufferie et petites dépendances électrifiées, un atelier de jardin. Grande terrasse et jardin orientation Ouest. L’ensemble bâti sur 233m2. Façades ravalées. Stationnement résidentiel. Interphone au rez de chaussée et 1er étage. Chauffage central au Gaz. Consommation annuelle d’énergie : 2000€ Taxes Foncières : 3000€ Emplacement exceptionnel à proximité de toutes commodités, écoles, commerces de qualité, 8mn à pied de la gare. Maison très lumineuse. Secteur calme. PRIX FAI 769 000€ dont honoraires TTC 4% DPE E REF 395 Prix net vendeur 740 000€

SORTIE SUD 10MN AMIENS MAISON INDIVIDUELLE D’ARCHITECTE BEAUCOUP DE CHARME ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL ORIENTE SUD Distribution extrêmement fonctionnelle sur une surface au sol de 172,14m2 comprenant : Vaste Hall d'entrée lumineux avec vestiaire et sanitaire, bel espace de vie largement vitré de 45m2 disposant d’une grande hauteur et d’une cheminée feu de bois, en prolongement un salon télé (poss chambre) donnant sur la terrasse, jolie cuisine équipée lumineuse avec partie repas, lingerie, dégagement une suite parentale spacieuse composée d’une chambre s'ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle de bains. On accède à l'étage par un escalier bénéficiant de l’éclairage naturel, bel espace bureau, couloir distribuant 2 grandes chambres traversantes, une salle d’eau équipée d’une douche, une double vasque sur meuble. Un toilette séparé. Sous-sol complet comprenant, chaufferie (chaudière fuel basse température de 2015), rangements, atelier, cave à vin, garage pour deux véhicules avec porte motorisée. Stationnement privé. Grande terrasse de 38,50m2 équipée d'un store banne, jardin paysagé orienté sud. L'ensemble entièrement clos sur 1284m2. Menuiseries double vitrage équipées de volets électriques. A 10mn des Cliniques: Habitation extrêmement lumineuse et en excellent état disposant d’un volume habitable confortable et bien distribué. Surface carrez 161,89m2-Surface au sol 172,14m2 Chauffage central au fuel, chaudière à condensation de 2015 avec production d’eau chaude. Taxe Foncière 1562€ PRIX FAI 520 000 € dont Hon 20 000€ TTC REF 396 DPE D Prix net vendeur 500 000€

HENRIVILLE MAISON BEAUCOUP DE CHARME, RENOVEE, 153M2 HAB + COMBLES AMENAGEABLES JARDIN   Couloir, beau séjour et salon sol plancher en pin rouge, disposant de deux cheminées en marbre dont une fonctionnelle, l’ensemble prolongé par une verrière en aluminium s’ouvrant sur la cour intérieure et le jardin. En outre cette habitation dispose d'une cuisine équipée et aménagée et d’une arrière-cuisine le sol est comme le couloir et la verrière en carreaux de ciment anciens en excellent état. A la suite une salle d’eau équipée d’une grande douche italienne, une vasque sur meuble et un toilette suspendu. On accède aux étages par un escalier bénéficiant d'un éclairage naturel. En demi-étage : une lingerie, une salle de bains équipée d’une baignoire, un lavabo et un toilette séparé l’ensemble sur plancher. A l’étage : couloir desservant deux chambres dont une grande, chacune avec placards double et cheminée. Au 2ème étage : couloir distribuant une chambre sur jardin avec placard double et cheminée, une grande chambre sur rue bénéficiant d’une porte-fenêtre sur un balcon ancien, placard double et cheminée. Les deux étages sont sur un plancher pin en excellent état. Sous combles bénéficiant d’une belle hauteur : un grand grenier disposant de deux velux. L’ensemble sur plancher. Une double cave voûtée et ventilée avec chaufferie. Une cour pavée et un jardin orienté Est sans vis-à-vis. L’ensemble bâti sur 151m2.   Menuiseries double vitrage en PVC. Verrière et fenêtre dans la cuisine en aluminium double vitrage. Chauffage central au gaz de ville, Consommation annuelle d'énergie Gaz et électricité environ 2000€. Taxes Foncières 2762€. PRIX FAI 447 200€ Dont honoraires 4% REF DPE D Prix net vendeur 430 000€

RARE AMIENS HAUT HENRIVILLE MAISON DE CARACTERE EXTREMEMENT CLAIRE BEAUCOUP DE CHARME ET DE CACHET BENEFICIANT D'UNE BELLE DISTRIBUTION SUR 344M2 HAB PARC DE 2000M2 Hall d'entrée, vestiaire et sanitaires, un bureau, une double réception traversante de 70m2, à la suite grande salle à manger vitrée donnant sur le parc arboré, cuisine équipée récente de 30m2 s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage: Grand palier desservant deux grandes chambres, une plus petite, une grande salle de bains et douche, une salle d'eau, une lingerie. Wc.  Au 2ème étage : Bel espace détente avec poutres apparentes, une chambre double avec bureau et petit grenier attenant, une seconde chambre, une salle d’eau. wc.  En rez de jardin : Sanitaires, une cave à vin, un cellier, une chaufferie. 2 Garages pour 3 véhicules et stationnements pour 4 véhicules Minimum. Grande terrasse, Parc de 2000m2 orienté sud-ouest. L'ensemble clos. PRIX FAI 1257 000€ dont Honoraires 4% HT REF 404 DPE D Taxes Foncières : 4053€ Chaudière GAZ De DIETRICH. Consommation moyenne annuelle production d'eau chaude comprise : 4000€ Adoucisseur Portail motorisé Isolation intérieure de la maison y compris sous combles.    

EXCEPTIONNEL HENRIVILLE SUPERBE ET UNIQUE APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE ASCENSEUR ET GARAGE 2 VEH DS RESIDENCE DE STANDING SECURISEE EMPLACEMENT IDEAL VUE DEGAGEE SUD/OUEST PRESTATIONS HAUT DE GAMME Unique appartement traversant au 2 ème et dernier étage avec ascenseur d’une surface habitable de 151,24m2, disposant d’une terrasse de 149m2 bénéficiant d’une belle orientation. L’appartement est composé comme suit : Vaste entrée avec grand vestiaire, wc, une très jolie pièce de vie disposant de plusieurs orientations avec grandes baies sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée largement vitrée avec sa partie repas attenante disposant d'un mobilier intégré. L’ensemble de 72m2 aménagé par un architecte d’intérieur. Une chambre avec dressing aménagé et une salle d’eau équipée d’une douche et une vasque sur meuble, radiateur sèche-serviette. Dégagement avec placard distribuant deux chambres disposant de placards, une salle de bains équipée d’une baignoire, une vasque sur meuble et un toilette séparé. Chacune des chambres à accès à la terrasse. Un garage pour 2 véhicules avec porte motorisée et prise recharge électrique. Une cave. Appartement extrêmement lumineux, en excellent état général, qui bénéficie d'une orientation d’une belle orientation et d'une vue dégagée. Il dispose de nombreux rangements et est équipé de menuiseries double vitrage avec volets électriques programmables avec centralisation possible. Porte blindée accès ascenseur par code directement dans l’appartement. Sas privé pour accès à l’escalier avec porte de sécurité. Il a également l'avantage d'être en chauffage individuel électrique. 3 stores bannes électriques. Une climatisation réversible dans le séjour. La terrasse est entièrement équipée d’un arrosage automatique. Chauffage individuel électrique. Grands radiateurs Acova. Adoucisseur d’eau. Consommation annuelle d’énergie : 2300€ Taxes Foncières : 3869€ Charges : 400€/mois eau compris. Petite copropriété grand standing. PRIX FAI 665 600€ dont honoraires TTC 4% REF 375 DPE D Prix net vendeur 640 000€

A AMIENS PROPRIETE DE CARACTERE D'EXCEPTION DOUBLE ORIENTATION   AVEC ANNEXE INDEPENDANTEDANS UN PARC ARBORE DE : Hall d’entrée 18m2, wc, réception(56m2)offrant de superbes volumes traversants et lumineux, cuisine équipée dinatoire de 17,50m2,  l'ensemble s'ouvrant sur terrasse et parc. A L'Etage: Couloir desservant Trois grandes chambres 13,17 et 26m2 donnant sur le parc, une grande salle de bains, une salle d'eau privative, wc. Grenier pour rangement Cour pavée avec une ANNEXE INDEPENDANTE ayant beaucoup de cachet composée d'un atelier, d'un garage pour plusieurs véhicules, l'ensemble surplombé d'un étage aménageable, complète cette habitation et offre des possibilités d'aménagement d'un logement indépendant cette propriété en très bon état général a conservé tout le caractère ancien de ses cheminées d'époque, parquets et carrelages anciens et  bénéficie d’une décoration raffinée. De surcroît sa situation, au coeur d'un parc arboré de belles essences et paysagé de 2200m2 parfaitement entretenu, lui confère un atout et un charme supplémentaire. Huisseries en Chêne. Chauffage central au fuel. Chaudière 2008 Buderus. Taxe Foncières 3045€ PRIX FAI   717 600,00€      REF 322     DPE C Prix net vendeur 690 000,00€